Информационный центр:

8 800 333-00-11

Звонок по России бесплатный

Владивосток

+7 (423) 2-371-371

Главный офис

Верхнепортовая ул., 27а

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Воспользовавшись кредитом под залог жилой/нежилой имеющейся недвижимости, вы можете купить новую квартиру, произвести ремонт, реконструкцию, иное улучшение жилищных условий, приобрести катер или автомобиль, или использовать кредит на любые другие цели.

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 рублей
Размер кредита минимум: 10 %
максимум:
  • 50 % (под залог жилого дома с земельным участком);
  • 60 % (под залог жилой/нежилой недвижимости, кроме жилого дома с земельным участком)
Срок кредита до 10 лет
Процентная ставка

от 12,5 % годовых*

точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью калькулятора

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,5 %, если заемщик не получает 100 % заработной платы на счет в Дальневосточном банке и/или не имеет положительную кредитную историю в любом банке по кредитам в сумме не менее 1 млн рублей;
  • на 3 % при отсутствии личного страхования.

Выдача кредита

Кредит предоставляется:

  • в безналичном порядке;
  • после государственной регистрации договора залога.

Срок принятия решения о выдаче кредита — до 5 дней с даты получения Банком полного пакета документов.

Обеспечение по кредиту

Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
  • жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
  • офисное здание / помещение;
  • здание / помещение складского типа / производственного назначения;
  • гараж / парковочное место.

Погашение кредита и процентов

Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита.

По желанию Заемщика предоставляется отсрочка в погашении основного долга по кредиту, не более 3 месяцев.

Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов.

Ответственность Заемщика

При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам.

Если Заемщик не оплачивает своевременно очередной страховой взнос по полису страхования или не переоформляет на следующий срок страховой полис, процентная ставка увеличивается:

  • по личному страхованию — на 3 %;
  • по имущественному страхованию — на 3 %;
  • одновременно по личному и имущественному страхованию — на 6 %.

Страхование

  • на срок кредита;
  • на сумму кредита, увеличенную на 10 %;
  • по следующим видам:
    • личное страхование — на усмотрение Заемщика;
    • имущественное страхование — обязательное требование при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40 % от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • возраст — от 20 лет (на момент заключения кредитного договора) до 65 лет (на момент окончания срока, установленного кредитным договором);
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общего трудового стажа — не менее 1 года (требование о продолжительности общего трудового стажа не распространяется на заемщика, обслуживающегося по зарплатной программе Банка);
  • постоянная регистрация в регионе присутствия подразделения Банка (временная регистрация на срок не менее срока кредита), фактическое проживание и осуществление трудовой деятельности на территории, обслуживаемой подразделением Банка, либо на территории близлежащего административно-территориального образования;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику;
  • количество заемщиков — не более 2 (двух) физических лиц;
  • максимальное количество действующих кредитных обязательств — не более 3 (трех), без учета рассматриваемого кредита.

Документы, необходимые для получения кредита

  • анкета-заявление Заемщика;
  • паспорт гражданина РФ Заемщика;
  • второй документ Заемщика (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган и др.);
  • паспорт гражданина РФ Залогодателя (если Залогодатель не является Заемщиком);
  • паспорт гражданина РФ супруги (супруга) Залогодателя (при наличии у Залогодателя супруги (супруга));
  • копия трудовой книжки / трудового контракта (договора), заверенная работодателем (c указанием Ф.И.О. и должности заверившего, даты заверения) — для Заемщика, не обслуживающегося по зарплатной программе ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО);
  • справка с места работы, подтверждающая размер дохода Заемщика за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, или выписка по зарплатному счету, открытому в ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО) (формируется сотрудником банка), или выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком;
  • иные документы, подтверждающие доход Заемщика;
  • документы по недвижимости, передаваемой в залог Банку.

Документы, предоставляемые при наличии

  • свидетельство о регистрации брака / расторжении брака;
  • свидетельство о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • документы по действующим кредитным обязательствам заемщика (кредитный договор / договор займа с графиком платежей, выписки со счетов, подтверждающие факт исполнения обязательств, справка кредитора / займодавца об остатке задолженности и качестве обслуживания долга).

В целях принятия решения о выдаче кредита перечень необходимых документов может быть расширен по усмотрению Банка.

Способы погашения кредита

  • наличными денежными средствами через кассы офисов Банка;
  • безналичным путем со счета в Банке (в т. ч. через Интернет-офис). По заявлению Заемщика производится автоматическое погашение задолженности в соответствии с графиком;
  • переводом из другого банка;
  • через устройства самообслуживания.

Задать вопрос