«Семейная ипотека» с государственной поддержкой

Кредит предоставляется:

  • на приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договору купли-продажи/ жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору);
  • рефинансирование действующего ипотечного кредита, выданного на покупку у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договору купли продажи/ жилого помещения, находящегося на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору).

Стандартные условия кредитования

Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита От 500 000 до 80 % от стоимости приобретаемой квартиры у юридического лица на первичном рынке/ приобретаемого права требования на долю(квартиру) в строящемся жилом доме ( в т. ч. при рефинансировании действующего кредита), но не более 3 000 000 рублей1
Срок кредита До 30 лет
Процентная ставка (при наличии личного страхования) 6,0 % годовых2
точный размер платежа по кредиту вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос

От 20 % стоимости приобретаемой квартиры/приобретаемого права требования на долю (квартиру) в строящемся жилом доме3.

При использовании средств материнского капитала совокупный размер первоначального взноса — не менее 20 %, в том числе собственные средства — минимум 10 %.

1 Не более 8 000 000 руб. — для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

2 Процентная ставка действует с даты выдачи кредита в течение льготного периода:

  • при рождении второго ребенка — 3 года;
  • при рождении третьего ребенка — 5 лет;
  • при рождении второго и третьего ребенка — 8 лет;

3 При первоначальном взносе от 50 % от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается предоставление Заемщиком только двух обязательных документов:

  • паспорта,
  • водительского удостоверения/пенсионного удостоверения/ИНН/загранпаспорта.

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

На этапе строительства — залог права требования на долю (квартиру) в строящемся жилом доме.

После окончания строительства/при приобретении жилого помещения на первичном рынке жилья — залог построенной квартиры/залог квартиры.

При рефинансировании — залог (ипотека) жилого помещения, на приобретение/строительство (у юридического лица на первичном рынке) которого ранее был предоставлен ипотечный кредит.

Оценка недвижимости

Производится независимой оценочной компанией.

Погашение кредита и процентов

Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Ответственность Заемщика

При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

При неисполнении условий по личному страхованию — процентная ставка по кредиту будет увеличена до размера: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п.п.

Страхование

Осуществляется в страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • по следующим видам:
    • личное страхование;
    • имущественное страхование.

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;

  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;

  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;

  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3 месяцев, общего трудового стажа не менее 6 месяцев;

  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 21 года, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;

  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику;

  • отсутствие нарушений условий кредитного договора, на погашение которого запрашивается кредит.

Дополнительные требования к Заемщику:

  • у Заемщика, начиная с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2022, рожден второй и(или) третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Расходы на оформление по ипотеке

Задать вопрос