Рефинансирование ипотеки + потребительский кредит

Кредит предоставляется на погашение действующего ипотечного кредита и суммы кредита, запрашиваемой Заемщиком на цели личного потребления и/или рефинансирования потребительского(их) кредита(ов).

Стандартные условия кредитования

Валюта кредита рубли РФ
Размер кредита
  • Не более наименьшей из сумм:

    • остатка основного долга по рефинансируемому ипотечному кредиту и суммы кредита, запрашиваемой Заемщиком на цели личного потребления и/или рефинансирования потребительского кредита;
    • 85 % оценочной стоимости жилого помещения (передаваемого в залог).
  • Не менее 300 000 рублей.
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка

от 9,5 % годовых* точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,2 %, если Заемщик не является сотрудником корпоративного клиента Банка и не получает заработную плату на счет в ПАО «Дальневосточный банк»;
  • на 0,2 %, если сумма кредита до 2 млн руб. включительно;
  • на 1 %, если запрашиваемая заемщиком сумма кредита на цели личного потребления и/или рефинансирования потребительского кредита больше 30 % от суммы остатка основного долга по рефинансируемому ипотечному жилищному кредиту;
  • на 1 % с даты, следующей за датой предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена гос. регистрация ипотеки на жилое помещение;
  • на 0,5 % при отказе от личного или титульного страхования.

Внимание! При выдаче кредита не только на рефинансирование ипотеки, но и на погашение других потребительских кредитов, невозможно вернуть налог через имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового Кодекса РФ.

Выдача кредита

В безналичном порядке, путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением в Банк — первичный кредитор, для полного погашения ранее предоставленного ипотечного и потребительского(их) кредита(ов).

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

Залог (ипотека) жилого помещения, на приобретение/строительство которого ранее был предоставлен ипотечный кредит.

Оценка недвижимости

Производится независимой оценочной компанией. Список оценочных компаний можно получить в Банке.

Погашение кредита и процентов

Ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1,0 %.
  • В случае непредставления в течение 60 календарных дней с даты выдачи кредита Заемщиком документов, подтверждающих целевое использование кредита(ов), Кредитор увеличивает действующую процентную ставку по кредиту в соответствии с условиями Кредитного договора.

Страхование

Осуществляется в страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • по следующим видам:

    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • титульное страхование (на срок 36 месяцев с даты государственной регистрации права собственности и ипотеки на предмет залога);
    • имущественное страхование.

    Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3 месяцев, общего трудового стажа не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику;
  • отсутствие нарушений условий кредитного договора, на погашение которого запрашивается кредит.

Расходы на оформление по ипотеке

Задать вопрос