Ипотека на покупку дома с земельным участком

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 до 70 % от стоимости приобретаемого жилого дома и земельного участка
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка (при наличии личного и титульного страхования) от 9,4 % годовых*
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос

От 30 до 70 % от стоимости приобретаемого жилого дома и земельного участка

При использовании средств материнского капитала совокупный размер первоначального взноса — не менее 30 %, в том числе собственные средства — минимум 5 %.

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,5 % при отсутствии личного или титульного страхования;
  • на 1 % при отсутствии личного и титульного страхования;
  • на 0,6 % если Заемщик не является сотрудником корпоративного клиента Банка и не получает заработную плату на счет в ПАО «Дальневосточный банк».

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

Залог жилого дома с земельным участком.

Оценка приобретаемой недвижимости

Оценка дома и земельного участка производится независимой оценочной компанией. Список оценочных компаний можно получить в Банке.

Погашение кредита и процентов

Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1,0 %.

Страхование

Осуществляется в страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • по следующим видам:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • титульное страхование (по желанию Заемщика) на срок 36 месяцев с даты государственной регистрации права собственности и ипотеки на предмет залога;
    • имущественное страхование.

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3 месяцев, общего трудового стажа не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику.

Расходы на оформление по ипотеке

  • страхование объекта недвижимости (обязательно);
  • страхование жизни и трудоспособности (при желании Заемщика);
  • страхование риска утраты права собственности на предмет ипотеки (при желании Заемщика) — на 3 года с момента оформления права собственности;
  • расходы на оценку предмета залога;
  • нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре;
  • госпошлина за государственную регистрацию

    Обратите внимание! Для получения реквизитов, рекомендуем воспользоваться инструкцией по использованию сайта «Росреестр».

Задать вопрос