Информационный центр:

8 800 333-00-11

Звонок по России бесплатный

Владивосток

+7 (423) 2-371-371

Главный офис

Верхнепортовая ул., 27а

Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимости

Стандартные условия кредитования

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 до 85 % от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка (при наличии личного и титульного страхования) от 10 % годовых1
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос

От 15 % стоимости приобретаемой квартиры2

При использовании средств материнского капитала совокупный размер первоначального взноса — не менее 15 %, в том числе собственные средства — минимум 5 %.

1 Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,3 %, если заемщик не получает заработную плату на карту Дальневосточного банка;
  • на 0,5 %, если площадь приобретаемой квартиры до 65 м2;
  • на 0,5 % при отсутствии личного страхования;
  • на 0,5 % при отсутствии титульного страхования;
  • на 1 % при отсутствии личного и титульного страхования.

2 При первоначальном взносе от 50 % от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается предоставление Заемщиком только двух обязательных документов:

  • паспорта,
  • водительского удостоверения/пенсионного удостоверения/ИНН/загранпаспорта.

При этом процентная ставка увеличивается на 0,5 %.

Условия программы «Молодая семья» (Приморский край)

Условия кредитования (при условии предоставления участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» свидетельства о праве на получение социальной выплаты):

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 до 85 % от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка (при наличии личного и титульного страхования) 10,3–10,5 % годовых1
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос
  • от 15 % стоимости приобретаемой квартиры
  • может быть оплачен за счет средств материнского капитала
  • может быть оплачен за счет средств социальной выплаты по свидетельству

1 Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,5 %, если площадь приобретаемой квартиры до 65 м2;
  • на 0,5 % при отсутствии личного страхования;
  • на 0,5 % при отсутствии титульного страхования;
  • на 1 % при отсутствии личного и титульного страхования.

Остальные условия и требования к Заемщику смотрите ниже.

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости.

Оценка приобретаемой недвижимости

Производится независимой оценочной компанией.

Погашение кредита и процентов

Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию и титульному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1 %.

Страхование

Осуществляется страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • по следующим видам:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • титульное страхование (по желанию Заемщика) на срок 36 месяцев с даты государственной регистрации права собственности и ипотеки на предмет залога;
    • имущественное страхование.

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику.

Задать вопрос