Информационный центр:

8 800 333-00-11

Звонок по России бесплатный

Владивосток

+7 (423) 2-371-371

Главный офис

Верхнепортовая ул., 27а

Ипотека на участие в долевом строительстве жилья

Ипотека предоставляется на участие в строительстве квартир у аккредитованных банком застройщиков.

Стандартные условия кредитования

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 до 85 % от стоимости приобретаемого права требования на долю (квартиру) в строящемся жилом доме
Срок кредита до 30 лет
Процентная ставка от 10 % годовых1
точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью ипотечного калькулятора
Первоначальный взнос

От 15 % стоимости приобретаемой квартиры2

При использовании средств материнского капитала совокупный размер первоначального взноса — не менее 15 %, в том числе собственные средства — минимум 5 %.

1 Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,3 %, если заемщик не получает заработную плату на карту Дальневосточного банка;
  • на 0,5 %, если площадь приобретаемой квартиры до 65 м2;
  • на 0,5 % при отсутствии личного страхования.

При первоначальном взносе от 50 % стоимости приобретаемой недвижимости, допускается предоставление Заемщиком только двух обязательных документов:

  • паспорта;
  • водительского удостоверения/пенсионного удостоверения/ИНН/загранпаспорта.

При этом процентная ставка увеличивается на 0,5 %.

Выдача кредита

В безналичном порядке путем зачисления денежных средств на счет Заемщика с последующим перечислением на счет продавца.

Срок принятия решения о выдаче кредита (с момента предоставления полного пакета документов) — 3 рабочих дня.

Обеспечение по кредиту

На этапе строительства — залог права требования на долю (квартиру) в строящемся жилом доме;

После окончания строительства — залог построенной квартиры.

Оценка построенной недвижимости

Производится независимой оценочной компанией.

Погашение кредита и процентов

Осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в безналичном порядке.

Досрочное погашение кредита — с даты выдачи кредита без ограничений по сумме.

Ответственность Заемщика

  • При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
  • При нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса по личному страхованию и сроков предоставления документов, подтверждающих уплату страхового взноса по личному страхованию, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %.

Страхование

Осуществляется в страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка:

  • на сумму кредита + 10 %;
  • на весь срок кредитования;
  • на этапе строительства:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
  • после окончания строительства:
    • личное страхование (по желанию Заемщика);
    • имущественное страхование.

Список страховых компаний необходимо уточнять в Банке.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ;
  • осуществление трудовой деятельности в местах присутствия подразделений региональной сети Дальневосточного банка и на территории близлежащих административно-территориальных образований;
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • возраст Заемщика на момент заключения кредитного договора должен составлять не менее 20 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока, установленного кредитным договором;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к Заемщику.

Задать вопрос